Управление коммерческой стрит-ретейл недвижимостью

Торговое помещение 25 м² для ярмарки. Первая линия, высокий трафик

45 000 рублей в неделю!!!

Светлое, полностью готовое помещение 25 м² в проходном месте — идеальная точка для торговли одеждой, обувью, текстилем, аксессуарами, сумками, кожгалантереей или товарами для дома. Первая линия, отдельный вход, большая витрина — всё для успешных продаж в формате вещевой ярмарки, постоянной торговой точки или сезонного выставочного пространства.

Почему это место будет работать для вещевой торговли:

✓ Первая линия домов — максимальная заметность ✓ Напротив автобусной остановки — ежедневный поток покупателей с утра до вечера ✓ Большая витрина — идеально для демонстрации коллекций, выкладки товара, привлечения внимания ✓ Отдельный вход с улицы — покупатели заходят без препятствий ✓ Удобная разгрузка — легко принимать поставки без помех для посетителей

Сильные соседи — ваш пассивный маркетинг:

• Аптека (работает более 10 лет — стабильная аудитория) • ПВЗ Ozon (постоянный поток за заказами) • ВкусВилл (покупатели с высоким доходом) • Цветочный магазин и Бьюти-студия (дополняют кластер повседневного спроса)

Каждый день мимо проходят жители района, клиенты аптеки, сетевых магазинов и пункта выдачи — это готовая целевая аудитория для вещевой торговли.

О помещении:

• Торговый зал 25 м² — достаточно для вешалок, стеллажей, прилавка • Дополнительная витринная зона около 3 м² (можно арендовать отдельно под выносную стойку или сезонный стенд) • Чистовая отделка — помещение готово к работе хоть завтра • Электричество 10 кВт — хватит на освещение, кассовое оборудование, утюги, примерочные • Высота потолков 3 м — создаёт простор для комфортной примерки и навигации

Также помещение подойдёт под другие направления, не связанные с продуктами: канцтовары, ремонт телефонов, товары повседневного спроса — но главное, оно создано для одежды и текстиля.

Звоните или пишите — пришлю дополнительные фото и видео, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время. Помещение свободно, заезд сразу.

Сдаётся просторное помещение 30 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы и современным ремонтом под ключ.

Пространство, которое даёт свободу для бизнеса. 30 квадратов – это уже возможность зонировать: выделить торговый зал, место для хранения, уголок для персонала.

Ключевые преимущества:

✅ Трафик 24/7. Напротив – остановка общественного транспорта, пассажиры идут мимо постоянно. Рядом – «Пятёрочка», «Магнит», детская поликлиника, банк. Это готовый поток целевой аудитории с разными потребностями.

✅ Удобная разгрузка. Отдельный вход с улицы и свободный подъезд для машин – важный плюс для товарного бизнеса. Приём поставок не мешает клиентам.

✅ Соседи-партнёры. Аптека, салон красоты, ПВЗ Ozon создают вокруг вас кластер услуг – люди идут сюда за несколькими делами сразу и обязательно заметят вашу вывеску.

Подойдёт под: продуктовый магазин (мини-маркет), кафе с посадочными местами, цветочный бутик, офис для небольшой команды, студия красоты (2–3 мастера), пункт выдачи с зоной примерки, магазин одежды или обуви.

Условия аренды – выгодные, обсуждаемы. Объект свободен, покажем в удобное время. Свяжитесь прямо сейчас – такие площади в этом районе уходят мгновенно!

#арендапомещения #30квм #торговаяплощадь #первыйэтаж #отдельныйвход #готовыйбизнес #магазин #кафе #офис #пвз #озон #кофейня #цветы #коммерческаянедвижимость #высокийтрафик #аренданадолго #заездзавтра

Для аптеки и оптики: помещение 35 м² на первой линии

Идеально под аптеку, аптечный пункт, оптику или пункт выдачи интернет-аптек.

Сдается светлое помещение 35 м² в месте с высоким пешеходным трафиком. Первая линия, напротив автобусной остановки. Полностью готово к лицензированию – можно запускаться хоть завтра.

Почему это место будет работать для аптечного бизнеса:

✓ Первая линия – максимальная заметность
✓ Напротив автобусной остановки – постоянный поток покупателей с утра до вечера
✓ Большая витрина с отличной видимостью – для рекламы акций и ассортимента
✓ Отдельный вход – комфорт для покупателей
✓ Удобная разгрузка – для поставок лекарств и товаров для здоровья

Сильные соседи – создают трафик и доверие:

• ПВЗ Ozon – сотни посетителей ежедневно
• ВкусВилл – покупатели с высокой платёжеспособностью
• Цветочный магазин и Бьюти-студия – формируют кластер повседневного спроса

Ежедневно мимо проходят жители района, покупатели ВкусВилла и посетители пункта выдачи. Это готовая целевая аудитория для лекарств, витаминов, детских товаров и медицинских изделий.

О помещении:

• Торговый зал 35 м² – достаточно для торгового зала, витрин, кассовой зоны и подсобки
• Дополнительная витринная зона около 3 м² (можно арендовать отдельно для выносной стойки)
• Чистовая отделка, помещение готово к работе и лицензированию
• Электричество 10 кВт – хватит на холодильники, витрины, кассовое оборудование
• Высота потолков 3 м – создаёт комфортный объём для покупателей

Подойдёт для:

• Аптеки (готовый ремонт позволяет быстро получить лицензию)
• Оптики, салона контактных линз
• Пункта выдачи интернет-аптек (заказы, приём лекарств)
• Магазина товаров для здоровья, спортивного питания

Условия:

• Арендные каникулы обсуждаются
• Договор от 11 месяцев
• Быстрый выход на сделку

Звоните или пишите. Отправлю дополнительные фото и видео, отвечу на вопросы и организую показ.

#авито #арендапомещения #аптека #оптика #коммерческаянедвижимость #перваялиния #высокийтрафик #готовыйбизнес #арендаподлицензию #отдельныйвход #бизнесстарт #аренданамесяц #помещениедляаптеки

Сдаётся помещение для ремонта обуви, одежды, телефонов. Трафик 2400 чел/час

В наличии несколько вариантов площадей — все на первом этаже, с отдельным входом, качественным ремонтом и полной готовностью к старту.

Это пространство идеально для приёма заказов и мастерских: удобно разместить стойку приёма, рабочую зону, стеллажи для готовых изделий, ожидание для клиентов. Чистовая отделка, хорошее освещение, вентиляция, достаточно розеток для оборудования — всё уже есть. Можно открываться хоть завтра.

Ваши преимущества:

✅ Первая линия, напротив остановки. Автобусная и троллейбусная остановка прямо у входа — люди идут потоком с утра до вечера. Трафик до 2400 человек в час — это ваши будущие клиенты, которые ежедневно проходят мимо.

✅ Соседи-якоря. Рядом работают магазины «Ермолино», «Продукты Халяль» и «Овощи-Фрукты». Каждый из них притягивает сотни людей — вы получите долю этого потока без затрат на рекламу.

✅ Логистика и комфорт. Отдельный вход — удобно для приёма крупных вещей (например, мебель, техника) и выдачи заказов. Большие окна — естественный свет, высокие потолки — простор для работы.

Подойдёт именно для:

• Мастерской по ремонту обуви, одежды, кожгалантереи
• Ремонта телефонов, планшетов, ноутбуков
• Изготовления ключей, гравировки, мелкого ремонта
• Химчистки-прачечной (приём заказов)
• Студии дизайна интерьеров или швейного ателье
• Магазина сопутствующих товаров (шнурки, замки, чехлы, аксессуары)

Условия аренды – по запросу. Звоните или пишите – покажем в удобное время, вышлем планировки и фото. Заезд уже на этой неделе!

#авито #арендапомещения #домбыта #ремонтобуви #ремонтодежды #ремонттелефонов #изготовлениеключей #коммерческаянедвижимость #перваялиния #высокийтрафик #2400человеквчас #ермолино #продуктыхаляль #овощифрукты #отдельныйвход #бизнесстарт #аренданамесяц

Создаем новый гастроном! Сдается 60 м² на первой линии у метро Люблино (100 м). Густонаселенный ЖМ, 15 000 жителей. Арендные каникулы. Отчет Best Place в подарок.

Описание

Помещение в густонаселенном жилмассиве на высоком трафике.
📍 Москва, ул. Совхозная, 37.
🚇 1 минута пешком до метро «Люблино» (100 метров).
🏘️ В радиусе 300 метров – 15 000 жителей, средний доход на семью 250 000 руб.
Формат стрит-ритейл (Street Retail), первая линия, большое витринное окно, готовый ремонт, свой отдельный вход.
⭐️ Предоставляем арендные каникулы, возможен долгосрочный договор.
☎️ Позвоните прямо сейчас – покажем помещение уже сегодня.

ЛОКАЦИЯ

• Метро: «Люблино» – 1 минута пешком (100 метров)
• Район: густонаселенный жилой массив
• Аудитория: в радиусе 300 м – 15 000 жителей со средним доходом на семью 250 000 руб/мес
• Позиция: первая линия, высокий пешеходный трафик
• Логистика: удобная транспортная доступность

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

• Площадь: 60 м²
• Тип: помещение свободного назначения (ПСН), стрит-ритейл
• Вход: отдельный, свой режим работы 24/7 (возможность)
• Остекление: большое витринное окно для рекламы
• Ремонт: готовый (можно начинать сразу)
• Вывеска: место под вывеску предусмотрено
• Высокий коммерческий потенциал: да

ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ

• Состояние: полностью готово к запуску
• Дополнительно: ремонт выполнен, дополнительные вложения не требуются

НАЗНАЧЕНИЕ (под что подходит)

Помещение свободного назначения. Идеально для создания нового гастронома, а также под:

• кулинария, пекарня, кондитерская
• магазин «Мясо», продуктовый, алкогольный, табачный, вейпшоп
• алкомаркет, разливные напитки
• аптека, оптика
• цветы, студия, копицентр
• и другие сферы – рассмотрим все виды деятельности

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Арендная ставка: льготная на время льготного периода (продолжительность уточняйте в личных сообщениях)
• Коммунальные платежи: обычно отдельно (уточнить)
• Арендные каникулы: ✅ предоставляются
• Долгосрочный договор: возможен

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

• 📊 Отчёт Best Place (стоимостью 300 руб.) – вышлю бесплатно. Напишите в сообщения «ОТЧЕТ» – отправлю подробную презентацию по объекту + аналитику
• 📞 Показ сегодня – звоните, договоримся
• 🧭 Гибкость: рассмотрим любой формат бизнеса

Сдаётся светлое помещение 25 м² на первом этаже с отдельным входом и дизайнерским ремонтом под ключ.

Идеальный размер для большинства форматов – не слишком мало, не слишком много. Здесь можно организовать и торговый зал, и небольшую подсобку.

Ваши преимущества:

✅ Первая линия, напротив остановки. Автобусная и троллейбусная остановка прямо у входа – люди идут сплошным потоком с раннего утра до вечера. Это не просто проходимость, это готовые покупатели.

✅ Соседи-якоря. Рядом работают «Пятёрочка» и «Магнит» – они притягивают сотни людей ежедневно. Также рядом аптека, ПВЗ Ozon, салон красоты – ваш бизнес получит долю этого трафика без затрат на рекламу.

✅ Логистика и комфорт. Отдельный вход позволяет принимать товар без помех для посетителей. Большое окно создаёт естественный свет, а высота потолков добавляет простора.

Подойдёт под: магазин товаров повседневного спроса, канцелярия, пункт выдачи Ozon/WB, кофейня на вынос, салон красоты (одно место), офис для переговоров, студия дизайна.

Условия аренды – по запросу. Звоните или пишите – покажем в любое время, вышлем план и фото. Заезд уже на этой неделе!

#арендапомещения #25квм #отдельныйвход #первыйэтаж #помещениеподмагазин #пунктвыдачи #озон #кофе #канцтовары #товарыповседневногоспроса #коммерческаянедвижимость #готовыйремонт #аренданамесяц #бизнесстарт